Notre sélection de SCPI
Investir dans les meilleures SCPI et 100% en ligne.
Qu'est-ce qu'un investissement en SCPI ?
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) appelée également « pierre-papier », est une société de placements collectifs ayant pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier.
Le principe est simple, vous souscrivez des parts d'une SCPI qui vous permettent d'investir collectivement dans l'immobilier locatif. Vous devenez donc associé de la SCPI.
On a audité les 210 SCPI du marché, et on a décidé de sélectionner les meilleures à nos yeux.
Nos critères de sélection sont simples : des sociétés de gestion à taille humaine / des investissements qui ont du sens / une souscription 100% en ligne et un accompagnement humain pour sélectionner la SCPI qui vous ressemble / possibilité de souscrire au comptant, à crédit ou en démembrement.
Plus besoin de chercher les actualités sur internet, vous avez tout à disposition et nous vous prévenons dès qu’il y a une nouvelle actualité.
Les SCPI que nous avons sélectionnées
Choisissez le thème et on vous propose une allocation.
SCPI Foncière des Praticiens
SCPI Epsilon 360°
SCPI Iroko Zen
SCPI Activimmo
SCPI Cœur de ville
SCPI Atream Hôtels
Découvrez notre sélection de SCPI
Comment investir en SCPI ?
AU COMPTANT
Vous permet de percevoir des revenus trimestriels.
À CRÉDIT
Profitez de l’effet de levier et faites financer l’acquisition de vos parts comme un investissement immobilier classique via un prêt immobilier.
EN DÉMEMBREMENT
Vous choisissez le thème qui vous tient à cœur et nous vous proposons une allocation personnalisée.
Quelle est la fiscalité ?
La fiscalité des SCPI est similaire aux investissements immobiliers locatifs directs, les loyers potentiels de sources françaises sont donc considérés comme des revenus fonciers et sont ainsi soumis à votre tranche marginale d’imposition ainsi qu'aux prélèvements sociaux. L’impôt sur les plus-values est également applicable.
Vous recevrez en période de déclaration fiscale, les imprimés fiscaux uniques (IFU). Ils sont émis par les sociétés de gestion et indiquent sur une année les montants à déclarer dans votre déclaration fiscale.
Ne vous inquiétez pas, Baltis Patrimoine sera présent à vos côtés pour vous accompagner dans le calcul de votre fiscalité si vous souhaitez effectuer un rachat et estimer ce montant.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Que vous souhaitiez optimiser votre fiscalité, diversifier votre patrimoine, explorer de nouvelles voies d'investissement ou encore préparer votre retraite, on est présent pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Baltis
